Sala Comercial 450m² Centro Itajaí | Frente Igrejinha

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço único no coração de Itajaí, em frente à histórica Igrejinha da Imaculada Conceição: uma sala comercial de 450 m² de área construída sobre terreno de 275 m² que une versatilidade e presença imponente. Este imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes – são 5 dormitórios, 3 salas bem distribuídas e 4 banheiros – além de uma sacada que garante ventilação e vistas privilegiadas. O projeto arquitetônico prioriza funcionalidade, com circulação fluida entre os pavimentos e fachadas que valorizam a luminosidade natural, ideal para receber clientes, parceiros e colaboradores com conforto e sofisticação.

No interior, cada sala e dormitório oferece espaço suficiente para montagem de escritórios privativos, coworkings ou showrooms, enquanto os acabamentos de alto padrão revelam atenção aos detalhes. A localização agrega robusta infraestrutura urbana: a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercado. Essa complementaridade de serviços e lazer potencializa o fluxo de público, favorecendo negócios e ampliando possibilidades de rentabilidade.

Pensado para empreendedores exigentes, este imóvel conjuga praticidade, elegância e retorno consistente. Com IPTU anual de R$ 4.500, a propriedade apresenta custo operacional competitivo frente à relevância de estar em um dos bairros mais valorizados de Itajaí. Aproveite essa oportunidade estratégica: entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conheça de perto todo o potencial deste endereço singular.

Pontos Fortes

Centro de Itajaí em rua de altíssima atividade comercial.

Observações

Sala comercial e apartamentos com entradas independentes. Não há garagem para automóveis.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

47 99216-2495
Guten Haus

Rua Erna Hoier Corrêa, 333
Carvalho - Itajaí
47 99216-2495
contato@gutenhaus.com.br

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