Terreno à Venda Itaipava Itajaí | R$ 15M ou Conjunto
Ref: 025, bairro Itaipava, área total 31.810,22 m²Compartilhar:
R$ 15.000.000
Descrição do Imóvel
🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA EM ITAIPAVA – ITAJAÍ/SC
Terreno urbano com altíssimo potencial de incorporação!
Opções flexíveis: ✅ Lote 1: 31.810,22 m² → R$ 15.000.000,00 (R$ 471,54/m²) ✅ Lote 2 (colado): 31.510 m² → R$ 25.000.000,00 ✅ Total juntos: 63.320,22 m² → Valor especial sob consulta (desconto imperdível!)
Diferenciais que fazem ESSA ser a melhor área da região: ✅ 100% plano e limpo (baixa terraplenagem) ✅ 2 matrículas individuais – compre 1 ou os 2 ✅ Zoneamento ZU-4: torres residenciais, comerciais, mistas, supermercado, hotel, flat, clínicas, escolas... ✅ Localização explosiva em Itaipava ✅ Acesso rápido à BR-101, Porto de Itajaí e Balneário Camboriú
Ideal para incorporadoras, construtoras, fundos imobiliários, redes de varejo, centros médicos ou hoteleiros.
Condições comerciais flexíveis: 💼 Aceita proposta, permuta, parceria (built-to-suit ou joint venture) 📊 Estudos de massa, gabarito e viabilidade já prontos 📄 Documentação 100% regular
Quer receber o dossiê completo com plantas, coordenadas GPS e cálculo de até 12 torres + comercial? Manda “ITAIPAVA TERRENO” no direct ou WhatsApp que te envio na hora + marco visita exclusiva! 📲
Primeiro que demonstrar interesse real leva condições especiais. Essa área vai definir o próximo grande empreendimento da região – seja você o protagonista!
#TerrenoItajai #ItaipavaItajai #AreaParaIncorporacao #ZoneamentoZU4 #InvestimentoImobiliario #Terreno63MilM2 #ImoveisComerciais #IncorporadoraItajai #GutenhausImoveis #OportunidadeUnica
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
47 99216-2495
Guten Haus
Rua Erna Hoier Corrêa, 333
Carvalho - Itajaí
47 99216-2495
contato@gutenhaus.com.br























